Задумали збудувати приватний будинок або дачу

Задумали збудувати приватний будинок або дачу

Як у наш кризовий час подужати придбання земельної ділянки або будівництво будинку? Та дуже просто! Під час кризи падають не тільки зарплати, але і ціни.

Почнемо з землі. Вже давно стало зрозуміло, що вкладення грошей у земельні ділянки - одне з найвигідніших. До недавнього часу ціни на землю з року в рік неухильно росли. Але що буде цієї весни, ніхто не знає. Ріелторські агентства дають досить суперечливі прогнози. З одного боку, ціни на землю повинні зупинитися або стати нижче у зв'язку з падінням купівельної спроможності населення. З іншого - народ, який втратив частину зарплати, може згадати, що в давно забуті радянські часи продукція, вирощена на домдачя, була прекрасною підмогою в домашньому бюджеті, і знову почне освоювати професії хлібороба і тваринника. У цьому випадку земельні ділянки будуть дуже і дуже затребувані, що не дасть цінам знизитися. Так що ж робити тим, хто хотів би мати своє місце під сонцем заміським, але сумнівається у своїх фінансових можливостях? Відповідь проста: поспілкуватися з ріелторськими агентствами, дізнатися, в яких районах продається домдачя і за якими цінами. Далі доведеться зробити чи не найголовніше - відповісти на запитання «А що ж я насправді хочу?». Психологи говорять, що, тільки розібравшись у своїх потребах, можна домогтися успіху, причому в будь-якій справі, а не тільки у створенні «заміського раю». Знайомлячись з земельним ринком, ви відразу зрозумієте, що чим ближче домдачя до міста, тим він дорожчий. Найвищі ціни - у приміській зоні, Красноярському і лівобережному Волзькому районах. У 180-200 км від Самари ціни набагато доступніше, та й природа краще. Якщо до домдачя можна добратися тільки на особистому транспорті - ціни нижчі. У селах домдачя коштує дорожче, ніж на дачних масивах. Минулого року моя знайома примудрилася купити 18 соток відмінною землі на дачному масиві в 30 км від міста за 25 тисяч рублів. Навколо заливні луки і теплі озера. Дама побудувала невеликий домдачя і з задоволенням відпочиває на своїй ділянці у вихідні дні. «Чому так дешево?» - Запитаєте ви. Та тому що нічого, крім технічної води за графіком, на цій дачі немає. Але мою знайому життя без зручностей влаштовує, так що жінка цілком щаслива. Якщо ви все ж хочете жити зі світлом, а, можливо, і з газом, то варто подумати про будиночок у селі. Але як бути, якщо витрачати на дорогу три-чотири години немає можливості, а ділянка ближче, наприклад у Малій Царевщіне, коштує кілька мільйонів карбованців? Варіанти є. Варто розглянути можливість придбання домдачя на правому березі Волги. Для того щоб переїхати на інший берег, потрібно витратити хвилин тридцять, а ціни на землю там цілком розумні. Хоча не скрізь. Ціни домдачя, розташованих безпосередньо на березі Волги, доходили минулим літом до двохсот-трьохсот тисяч за сотку. Найвищі ціни були в селах Ширяєве, Сонячна та Гаврилова Поляни. Така дорожнеча зрозуміла: прибережні ділянки дуже зручні для власників катерів і яхт, які не замислюючись можуть викласти кругленьку суму за придивилася землю. Ну а середньостатистичному самарця будинок, скажімо, в Сонячній Поляні, може бути, і не потрібен: по-перше, дорога дорога, а, по-друге, їхати надто довго. Набагато доступнішими Шелехметь, Підгора, Виползово, Тернове і Рождествено. Переплили ви Волгу на «Омікамі», і ось воно - Рождествено! Село велике: є лікарня, ринок, магазини. Живучи там, не доведеться возити продукти з міста. У разі чого допомога місцеві медики нададуть цілком кваліфіковано. А за селом - прекрасний грибний ліс, озера і протоки, величезні галявини з суницею. Трохи подалі - відроги Жигулівських гір. Один розумний чоловік сказав: «На цій стороні село - просто село, а на тій - Національний парк». І він правий! Такий різноманітної та незайманої природи в безпосередній близькості від Самари більше не знайти. Цікаво те, що ціни на земельні ділянки в Рождествено нижче, ніж у Шелехметі, до якої потрібно ще добратися. Щоправда, потрапити туди не складно: регулярно ходять автобуси, та й «ліваки» на пристані чергують постійно. Можливо справа в тому, що Рождествено - селище «живий», а в Шелехметі місцевих жителів майже не залишилося. Село практично перетворилося на котеджне дачне селище, причому газифікований. З одного боку село обмежує Велике Шелехметское озеро, а з іншого - Жигулівські гори. Природа тут чудова. Все є: і озера з пляжами, і чисті ліси. До речі, за даними екологічного моніторингу другий за чистоту повітря в Самарській області над Жигулівським горами. Ціни на ділянки в Шелехметі досягають ста тисяч за сотку, хоча можна купити і дешевше. Основний конкурент Шелехметі - село Новинки, що стоїть на тому ж Великому Шелехметском озері. Набагато нижче ціни в Виползово і Терновому. Все вірно! До найближчої протоки від Виползово потрібно пройтися. Тернове ж взагалі водойм не має. Зате це село розташоване на схилі Жигулів, на краю столітньої діброви. Так що є варіанти! Недалеко від пристані ділянки коштують дорого - сто тисяч за сотку. На тій же воложка, але в 20 хвилинах ходьби від переправи ціни падають вже до сімдесяти п'яти тисяч, а в центрі села або на водоймі, але без виходу в Волгу ціна опускається до тридцяти-п'ятдесяти тисяч за сотку.

Комментарии Vkontakte

Чтоб оставить отзыв зарегистрируйтесь или авторизуйтесь!

Задумали збудувати приватний будинок або дачу отзывы:

Відгуків в статті Задумали збудувати приватний будинок або дачу немає, будьте першим - залиште свій відгук!

Склад: есть на складе

Листівка Архітектурний пам'ятник будинок - стіна Листівка Одеса Набір листівок з видами Одеси - 15

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Набір листівок Одеса
Магазин: полиграфия и открытки(Лена)
Страна : Україна
Склад: есть на складе

Модель LRK-681. Відеодомофон з телефонною трубкою, великим екраном.

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Відео Інтеркоми
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Модель R7 C5. Система відео інтеркома для будинку і квартири.

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Відео Інтеркоми
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перекидка передня На передній перемикач, покладено функцію перекидання ланцюга з зірки на зірку. Кон

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перекидка передня На передній перемикач, покладено функцію перекидання ланцюга з зірки на зірку. Кон

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перекидка передня На передній перемикач, покладено функцію перекидання ланцюга з зірки на зірку. Кон

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перекидка передня На передній перемикач, покладено функцію перекидання ланцюга з зірки на зірку. Кон

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 6

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 5

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 4

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 3

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 2

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Перемикач швидкостей 1

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Перемикачі швидкостей велосипедні
Страна : Не указано
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай
Склад: есть на складе

Ієрогліфи, що приносять удачу і благополуччя. Талісмани, амулети і обереги фен-шуй (феншуй). Ви може

Цена опт: Спрашивайте у продавца
Каталог товаров: Ієрогліфи благополуччя і удачі
Страна : Китай




.